重庆江北房子抵押贷款|住房抵押贷款|房产证过桥垫资

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抵押房子证件借钱,公司抵押按揭房借钱,房子抵押资金周转贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等房产抵押贷款优势：

一、房产抵押贷款额度

通常而言，重庆江北房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款额度实现的可能性更高，主要看抵押房产的价值。

二、房产抵押贷款期限

除了在房产抵押贷款额度方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于重庆江北房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房产抵押不要求身份性质

重庆江北房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房产）足值且贷款用途合法合规。

四、房产抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房产抵押贷款的业务灵活多选

抵押房子证件借钱,公司抵押按揭房借钱,房子抵押资金周转贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等

七、抵押房产贷款的房产类型多元

重庆江北按揭房产，全款房产，二手房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等。

房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而房子抵押机构借款,抵押二手房借款,抵押按揭房大额贷款,抵押房子银行借款不押房,公积金借款等贷钱条件有以下几点

1）抵押贷钱人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供重庆银行认可的房屋作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房屋可以在重庆上市流通;

7）重庆银行规定需要满足其他贷钱条件。

用重庆江北房屋抵押借款都是通过银行进行的，而此时银行为了避免银行破产的风险，会要求申请人提供相应的材料，然后对进行审核，要是符合规定的话，那么就会按照申请人的要求发放借款。那么你知道银行房屋抵押借款,房屋抵押银行借款,企业抵押房本借款,抵押房产证建筑装饰借钱,抵押房屋机构贷款不押房,抵押名贵酒借款等需要什么材料吗?

房屋抵押个人消费借款 

1、《个人抵（质）押循环借款额度申请表》; 

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、重庆户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等); 

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明); 

4、其他可以证明个人资信情况的材料； 

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;

以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; 

6、重庆江北房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》; 

7、证明借款用途的资料; 

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、重庆户口本、婚姻证明等;如房屋所有人含有未成年儿童，需要我们提供帮助儿童自己出

生证明;

9、重庆银行要求提供的其他相关材料。 

（为提高房子抵押借款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处重庆房产证、股票、基金、现金存折、重庆车辆行驶证等等）

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